Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

BAD FISCHAU - ZWEIFAMILIENHAUS - TOP LAGE

Zimmer

11

Fläche

240 m²

Kosten

€ 495.000,-

Zweifamilienhaus - Kauf in 2721 Bad Fischau

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - ideal für Großfamilien!

Das ideale und kompakte Zweifamilienhaus mit separaten Eingänge, befindet sich in Top Lage in wunderschönem Bad Fischau.

Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten das Supermarkt, die Schulen und die Bushaltestelle zu erreichen.

Das Haus wurde generalsaniert, sowie das Dachgeschoss, welches 2014 ausgebaut wurde.
Die Immobilie mit ca. 240m² Wohnfläche besticht durch die große Raumaufteilung.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

* Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, ein Bad mit WC und drei große helle Schlafzimmer.

* Im Dachgeschoss befindet sich ebenso ein Vorraum, ein Bad, sehr schönes Wohn-und Essbereich mit einer DAN-KÜCHEN-Küche und drei weitere Schlafzimmer.


Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

Objekt
ObjektnummerO2100149319
ObjektartZweifamilienhaus - Kauf
Lage
Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten das Supermarkt, die Schulen und die Bushaltestelle zu erreichen.
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2721 Bad Fischau
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis495.000 ,- EUR
Betriebskosten220 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche561 m²
Zimmer11
ZustandGepflegt
Ausstattung
BadezimmerWanne
KücheEinbauküche
BodenFliesen
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
UnterkellertJa
HWB102 kWh/(m²a) (D)
FGEE1.45 (C)
Infrastruktur
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Kontakt
Hakan Neziri
0043 699 184 100 71
hakan.neziri@immo-company.at
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