Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Großes Landhaus mit viel Potenzial, ca. 204 qm Nutzfläche , das Obergeschoss wurde 2012 neu errichtet, ca. 130 qm !!! Untergeschoss - Baujahr 1950 die untere Wohneinheit & Wohnung ca.74 qm, ist renovierungsbedürftig.

Zimmer

5

Fläche

130 m²

Kosten

€ 400.000,-

Mehrfamilienhaus - Kauf in 2490 Ebenfurth

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.

Das Landhaus ist in zwei Wohneinheiten geteilt.

Die Nutzfläche im Obergeschoss ca. 130 qm, wurde 2012 neu errichtet und ist sofort bewohnbar .

Im Obergeschoss gibt es 4. Zimmer eine offene Wohnküche mit Essplatz & für gemütliche Stunden einen Schwedenofen plus Wohnzimmer.
Ein Bad mit Wanne und Wc & ein Bad mit Dusche und Wc, Abstellraum.

Die Nutzfläche im Untergeschoss, ca.74 qm, die Wohneinheit ist renovierungsbedürftig .
Es gibt ein Zimmer , Küche & Bad mit Dusche und WC

Es gibt noch einige Flächen im Untergeschoss, die renovierungsbedürftig sind.
Ein alter Schuppen ist ebenfalls vorhanden, renovieren oder abreißen.

Das Haus hat aber trotzdem viel Potenzial

Die Grundfläche ist 686 qm

Das Landhaus wird zum größten teil möbliert verkauft.
Persönlichen Dinge werden mitgenommen.

Die Liegenschaft ist ideal für Baumeister & Bastler die ideale Herausforderung .
Das gesamte Untergeschoss ist renovierungsbedürftig.

Eine besondere Liegenschaft mit einer Vielzahl an Möglichkeiten.

Optimal bietet sich dieses Landhaus natürlich auch für
Stadtbewohner an, die in kürzester Zeit in Wien sein
müssen, nur 20 Minuten nach Wien.

Der Garten ist eben und pflegeleicht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
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Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Objekt
ObjektnummerO2100148343
ObjektartMehrfamilienhaus - Kauf
Lage
Beste Infrastruktur alles zu Fuss erreichbar.
Billa, Trafik, Apotheke, Kindergarten und vieles mehr
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2490 Ebenfurth
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis400.000 ,- EUR fix
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche686 m²
Zimmer5
Letzte Modern.2012
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Untergeschoss - Baujahr 1950
Das gesamte Untergeschoss ist renovierungsbedürftig.
Es gibt im Untergeschoss eine Wohnung mit ca. 74 qm
und noch sehr viel Stauraum zusätzlich.
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
BodenLaminat
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzFreiplatz
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertTeil
HWB59.2 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Kontakt
Gabriela Huber
0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
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