Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Moderne Gartenwohnung, ebenerdig, 2 KFZ Stellplätze, Tullnerfelder Bahnhof

Zimmer

3

Fläche

89 m²

Kosten

€ 279.000,-

Erdgeschosswohnung - Kauf in 3451 Michelhausen

Diese nach modernsten technischen und ökologischen Standards errichtete Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter bietet neben der geräumigen knapp 14 qm großen Terrasse auch noch einen ca. 75 qm großen Garten, der über einen separaten Eingang verfügt. Groß genug für Whirlpool oder Schwimmbad lädt der eigene Garten zum Genießen und Seelebaumeln ein.
In der Wohnung selbst sind alle Räume zentral vom Vorzimmerbereich begehbar. Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern steht ein gemütlicher Wohn/Essbereich mit integrierter Küche zur Verfügung. Im Badezimmer kann man sowohl eine erfrischende Dusche genießen als auch ein entspannendes Vollbad.
Das separates WC hält Störenfriede ab und die geräumige Abstellkammer vervollständigt das Zimmerensamble!

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ein Wohnbaudarlehen in Höhe von € 39.367,70. Bei Erfüllung der Richtlinien kann dieses übernommen werden, was den Barkaufpreis auf ca. € 239.632,30 reduziert!

Die ruhige und doch sehr zentrale Lage in Michelhausen bietet alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Trafik, Schule/Kindergarten, etc...)
und durch den nahe gelegenen Tullnerfelder Bahnhof erreichen Sie den Wiener West- oder Hauptbahnhof in unter 20 Minuten.


Zögern Sie nicht, sich diese tolle Wohnung von mir zeigen zu lassen. Sie werden es nicht bereuen!

Objekt
ObjektnummerO2100146719
ObjektartErdgeschosswohnung - Kauf
Lage
zentrumsnahe Wohnlage
BezirkTulln
Ort3451 Michelhausen
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis279.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Betriebskosten209 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche89 m²
Lagerfläche7 m²
Zimmer3
Baujahr2016
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse14 m²
Ausstattung
WG geeignetJa
BadezimmerDusche, Wanne
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
HWB29.88 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.58 (A+)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 5 min. mit Auto
Kontakt
Jürgen Steindl
0699 18410038
juergen.steindl@immo-company.at
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