Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Erstbezug Telfs/ Pfaffenhofen -zentrale Lage:: Gut aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung, 78,5 m² Wfl., Loggia, Sofortbezug

Zimmer

4

Fläche

78 m²

Kosten

€ 380.000,-

Wohnung - Kauf in 6405 Pfaffenhofen

Erstbezug Telfs/ Pfaffenhofen -zentrale Lage:: Gut aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung, 78,5 m² Wfl., Loggia, Sofortbezug

Raumaufteilung:
Küche - Essbereich mit Zugang zur Loggia, Bad mit Badewanne/WC, Wohnzimmer -Schlazimmer1-Schlafzimmer2

Wissenswertes:
Das Gebäude wurde 2013 durch einen Großbrand völlig zerstört. 2018/19 wurde mit dem Neubau begonnen. Im Gebäude befinden sich Wohnungen, Geschäftslokale, Büroräumlichkeiten sowie Praxisräumlichkeiten.
Lage:
Durch die Bahnhofsnähe ist die Wohnung interessant für Berufspendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe

Ausstattung:
Böden: robuster Vinylboden, im Bad Fliesen
Kellerabteil
Staplerparkplatz kann um € 19.500 zusätzlich erworben werden

Baujahr: 2019
Lift vorhanden
Wfl. 78,45 m²
Loggia: süd-westlich orientiert 5,75 m²
Heizung: Gas-Zentral
BK: 195,59
HWB: 78,10 kWh
Energieeffizienzklasse B

Objekt
ObjektnummerO2100146467
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
BezirkInnsbruck-Land
Ort6405 Pfaffenhofen
BundeslandTirol
Kosten
Kaufpreis380.000 ,- EUR
Betriebskosten196 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche78 m²
Zimmer4
Baujahr2019
AlterNeubau
ZustandErstbezug
Balkon / Terrasse6 m²
Keller3 m²
Ausstattung
BadezimmerWanne
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
UnterkellertJa
HWB28.10 kWh/(m²a) (B)
Infrastruktur
AusblickBerge
Kontakt
Kathrin Fili-Hamdi
0043 664 8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
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