Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Wohnen mit Stil; ca. 61 m² Wfl. mit Garten

Zimmer

3

Fläche

61 m²

Kosten

€ 259.200,-

Wohnung - Kauf in 8041 Graz, 07. Bez. Liebenau

In einer ruhigen Wohngegend warten neugebaute Wohnungen auf ihre die Besitzer.

Ob im Garten mit Grillecke, oder der nahe gelegenen Murpromenade bieten die qualitativ ausgestatteten Wohnungen eine hohe Lebensqualität am Stadtrand von Graz an.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Kellerabteil und einen Parkplatz, wobei ein Carportparkplatz nach Aufpreis möglich wäre.

Alle Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:
Fußbodenheizung, Klimaanlage, Landhausdiele Parkettböden, Fliesen, Klimaanlage,
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos und Insektenschutz, Granitplatten auf Balkon/Terrasse, schwarzes Balkonglas, indirekte Beleuchtung uvm.

Top 1:
~ 61 m² Wfl., 2 Zimmer, großer Wohn/Essbereich, Badezimmer mit WC, Walk in Dusche, Terrasse ~ 12m² und Garten ~ 23m².
€ 259.200,--

Top 2:
~ 61 m² Wfl., 2 Zimmer, großer Wohn/Essbereich, Badezimmer mit WC, Walk in Dusche, Terrasse ~ 12m² und Garten ~ 22m².
€ 259.200,--

Top 3:
~ 61 m² Wfl., 2 Zimmer, großer Wohn/Essbereich, Badezimmer mit WC, Walk in Dusche, Terrasse ~ 12m² und Garten ~ 24m².
€ 259.200,--

Objekt
ObjektnummerO2100146030
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
Nähe Murradweg, Busverbindung vor der Haustür
BezirkVII. Liebenau
Ort8041 Graz, 07. Bez. Liebenau
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis259.200 ,- EUR Verhandlungsbasis
Betriebskosten195 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Baujahr2021
AlterNeubau
ZustandErstbezug
Balkon / Terrasse12 m²
Ausstattung
Murnähe, Busanbindung vor der Haustür, ruhige Wohngegend,
hochwertige Materialien
BadezimmerDusche, Fenster
Kücheunmöbliert
BodenParkett
BefeuerungLuftwp
StellplatzFreiplatz
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB47.6 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.66 (A+)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Kontakt
Ivanka Kolak
0043 699 184 100 61
ivanka.kolak@immo-company.at
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