Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Energie tanken im Erholungsgebiet Semmering

Zimmer

4

Fläche

115 m²

Kosten

€ 220.000,-

Erdgeschosswohnung - Kauf in 2673 Breitenstein

Die Österreichische Gesellschaft vom Weißen Kreuze hatte zum Ziel, in Friedenszeiten leidende kriegsversehrte Angehörige des kaiserlich-königlichen Heeres Österreich-Ungarns vor allem in Kuranstalten zu betreuen.

In einem dieser wunderschönen historischen Gebäude gelangt nun diese Eigentumswohnung mit ca. 115m² Wohnfläche zum Verkauf.

Durch den zentralen sonnigen Vorraum gelangen Sie links in ein Durchgangszimmer und anschließend ins Wohnzimmer mit Schwedenofen. Hier erwartet Sie ein Panoramafenster mit Ausblick in die umliegende Bergwelt. Die hohen Räume und die alten Holzböden erinnern an die Geschichte des Hauses.

Rechts befindet sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC.

Weiter geht’s in die geräumige helle Küche mit großem extra Kühlschrank und im Anschluss in einen Raum, der als Esszimmer genutzt werden kann.

Gegenüber liegt das Schlafzimmer und gleich daneben der Ausgang zur ca. 15 m² großen Sonnenterrasse mit Ausblick in den Gemeinschaftsgarten.
Ein Parkplatz und ein eigens Kellerabteil, sowie ein Fahrrad schuppen gehören mit zur Wohnung.

Breitenstein liegt im Adlitzgraben am Fuß des Semmerings, direkt an der Semmeringbahn. Unzählige Wanderwege laden Sie ein hier die überwältigende Bergwelt und ihre Burgen zu erkunden. In wenigen Minuten sind Sie im Schigebiet des Semmerings oder Sie genießen Kunst und Kultur in Reichenau.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Objekt
ObjektnummerO2100145890
ObjektartErdgeschosswohnung - Kauf
Lage
Historisches Gebäude mit unverbaubarem Grünblick.
BezirkNeunkirchen
Ort2673 Breitenstein
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis220.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Betriebskosten182 ,- EUR
Heizkosten128 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche745 m²
Zimmer4
Baujahr1900
Letzte Modern.2005
AlterAltbau
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse15 m²
Keller8 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
BadezimmerDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
MöblierungTeil möbliert
UnterkellertJa
HWB155.1 kWh/(m²a) (E)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 3 min. zu Fuß
Kontakt
Edith Schwartz
0043 699 184 100 77
e.schwartz@immo-company.at
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