Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

INVESTMENT ÜBER DEN WOLKEN - 1060 Wien ein Kauf mit Potential

Zimmer

2

Fläche

49 m²

Kosten

€ 336.000,-

Wohnung - Kauf in 1060 Wien, Mariahilf

EIN INVESTMENT ÜBER DEN WOLKEN - 1050 Wien - Kauf mit Potential

Die Wohnung liegt im 8. Liftstock (Dachgeschoss) eines 1962 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung als auch durch den einzigartigen Sonnenaufgangs-Ausblick über ganz Wien!

Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer.
- praktische Wohnküche
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- wohlwollendes Badezimmer

Die gesamte Wohnung wird mittels Gas/ Ofen beheizt.
Große Fenster, welche viel Licht und eine ausgeglichene Durchlüftung bieten zeichnen die Wohnung aus. - ebenso findet man an allen Fenstern mechanische Außenjalousien wieder.

Infrastruktur:
Kindergärten, Volksschulen, Spielplätze, Apotheken und Supermärkte (Spar, Lidl, Billa) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sie finden die U6, die U4 die 5er Straßenbahn sowie etliche andere Verkehrsmittel praktisch direkt vor der Haustüre wieder. Auch der Wiener Westbahnhof sowie die Mariahilferstraße finden sie in unter 10 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt wieder.

Preis: VERHANDLUNGSBASIS, Provisionshinweis 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2243633?accessKey=607048c798081f72438a47a6&p.device=Desktop

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
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Objekt
ObjektnummerO2100145159
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
Bezirk6. Mariahilf
Ort1060 Wien, Mariahilf
BundeslandWien
Kosten
Kaufpreis336.000 ,- EUR nach Vereinbarung
Betriebskosten138 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Baujahr1962
ZustandGepflegt
Keller4 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
zentral, großes Potential, Preis verhandelbar, ideal zum investieren
WG geeignetJa
BadezimmerWanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat
BefeuerungGas
MöblierungTeil möbliert
UnterkellertJa
HWB116.8 kWh/(m²a) (D)
FGEE1.38 (C)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: U6, U4, S-Bahnhof, 18er & 5er Straßenbahn, Busse,.. 2-10 min. zu Fuß
Kontakt
Jasmin Schuch
0699 184 100 47
jasmin.schuch@immo-company.at
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