Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Gemütliche, helle Wohnung im Herzen Wiens

Zimmer

2

Fläche

50 m²

Kosten

€ 850,-

Wohnung - Miete in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmerwohnung im 2. Liftstock eines denkmalgeschützten Alt-Wiener Bürgerhauses im 1. Bezirk.
Optimale Lage: Wenige Minuten zu Fuß zum Stephansplatz, zum Stadtpark, zur U3 Stubentor, zu U4 Stadtpark und zum Knoten Wien Mitte mit seiner direkten Anbindung zum Flughafen.
Ideal für Singles oder Paare, aber auch für Geschäftsleute, die für einen Wienaufenthalt einen privaten Wohnsitz bevorzugen.
Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur in einer gefragten Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über ein schönes Raumangebot - venünftig aufgeteilt.

- Vorraum (Fliesenboden )
- Küche ( Gasherd mit Dunstabzug, Eiskasten, Geschirrspüler; Fliesenboden )
- Modernes Bad mit Waschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC)
- Wohnzimmer ( Parkettboden)
- Schlafkabinett ( Parkettboden )

Beheizung: Gas-Etagen-Heizung, Therme für Warmwasser
Gegensprechanlage vorhanden.

Pauschalmiete: Euro 850,-- inkl. BK und 10% MWSt. exklusive Verbrauchskosten.
Befristet auf 40 Monate mit Verlängerungsoption.
Provisionshinweis: 2.040,-- inkl. 20% MWSt.

Bonitätsnachweis erforderlich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Objekt
ObjektnummerO2100144594
ObjektartWohnung - Miete
Lage
Topadresse bei der Seilerstätte, Nähe Coburgbastei.
Garagenplätze in der nächsten Umgebung anmietbar.
Bezirk1. Innere Stadt
Ort1010 Wien
BundeslandWien
Kosten
Miete850 ,- EUR
Mietzins850 ,- EUR
Provision2.040,-- EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution2.500 EUR Bar
Beschreibung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr1600
Letzte Modern.1991
ZustandGepflegt
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
BadezimmerWanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
HWB69.0 kWh/(m²a) (C)
FGEE1.93 (D)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: U3, U4, S-Bahn, Straßenbahn wenige min. zu Fuß
Kontakt
Irene Hruska
0043 664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at
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