Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Exclusives Landhaus Nähe Bad Radkersburg

Zimmer

4

Fläche

236 m²

Kosten

€ 550.000,-

Landhaus - Kauf in 8492 Halbenrain

Dieses außergewöhnliche Ziegel-Massiv-Landhaus mit Satteldach, Tonziegel und Gaubenfenster befindet sich auf einem 2.000 m2 großen Grundstück und wurde 1999 erbaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem fertig ausgebauten Dachgeschoss, die Wohnfläche beträgt ca. 236 m2.

Im Erdgeschoß befindet sich beim Hauseingang ein Windfang aus Glas, ein Foyer, eine Garderobe, zwei Vorräume, ein Gäste-WC, eine Speis, eine Küche und ein sehr großzügig angelegter Wohn- und Essraum. Vom Foyer aus gelangt man in den abgetrennten Wirtschaftsraum mit einem WC für Garten/Terrasse und dem Zugang zur Terrasse sowie zur Doppelgarage.

Eine freilaufende gewendelte Treppe aus einer Holz-Edelstahlkonstruktion verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss

Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Gästetrakt mit Schlafzimmer, Bad und WC sowie einem Privatbereich mit Schlafzimmer und begehbarem Schrankraum, einem Bad und einem WC, einem Büro und einem Vorraum. Die beiden Bereiche sind mit einer Galerie/Brücke verbunden.

Der barrierefrei angelegte Einfahrtsbereich ist mit Naturstein befestigt, ebenso die Terrasse.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mittels Alarmanlage gesichert.
Ein sehr schöner Garten, ein Biotop, teilweise älterer Baumbestand….. alles sehr gepflegt, ideal auch für Familien und Tierliebhaber.

Das milde Klima im steirischen Vulkanland, die Nähe zur Parktherme Bad Radkersburg und zur 18-Loch-Golfanlage in Klöch (jeweils ca 5 km entfernt), naturbelassene Murauen als ideales Gebiet für Radfahrer, unzählige Buschenschenken in der näheren Umgebung……
überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objekt
ObjektnummerO2100144417
ObjektartLandhaus - Kauf
Lage
BezirkSüdoststeiermark
Ort8492 Halbenrain
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis550.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provision3 EUR zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche2.000 m²
Zimmer4
Baujahr1999
Balkon / Terrasse40 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
HWB80 kWh/(m²a) (C)
FGEE1.2 (C)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn 2 min. mit Auto
Kontakt
dipl. IM Josef Haas
0043 664 8410 700
josef.haas@immo-company.at
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