Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

!!! RESERVIERT !!! Traumhafte Ruhelage !!! 674qm Grundfläche & ca.130qm Nutzfläche !!! Besichtigung nur mit Finanzierungszusage oder Bankgarantie möglich !!!!

Zimmer

5

Fläche

130 m²

Kosten

€ 359.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2486 Landegg

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem,
sonnendurchfluteten Landhaus beauftragt.

Traumhafte Ruhelage, 674 qm Grund & ca.130 qm Nutzfläche

Es gibt 5. Zimmer, Küche , Vorraum, 1. Bad mit Dusche im Obergeschoss, 2. WC
ca. 50qm Keller ,
Garage, die jetzt als Stauraum genutzt wird.

* neues Dach
* neue Gas - Zentral - Heizung
* neue Fenster zwei - fach - verglast
* Vollwärmeschutz Fassade
* Solaranlage ist vorhanden, muss aber noch zusammen geschlossen werden

Optimal bietet sich dieses Landhaus natürlich auch für
Stadtbewohner an, die in kürzester Zeit in Wien sein
müssen, nur 30 Minuten nach Wien.

Der Garten ist eben und pflegeleicht,
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Objekt
ObjektnummerO2100143347
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Traumhafte Grünruhelage
BezirkLandegg
Ort2486 Landegg
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis359.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche674 m²
Zimmer5
Baujahr1958
Letzte Modern.2019
AlterNeubau
ZustandGepflegt
Balkon / Terrasse20 m²
Ausstattung
Traumhafte Ruhelage
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
BodenLaminat
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzFreiplatz
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB142 kWh/(m²a) (D)
FGEE1.83 (D)
Infrastruktur
Lärmbelastungsehr ruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Kontakt
Gabriela Huber
0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
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