Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

UNIKAT ! Nur alle paar Jahrzehnte, wenn überhaupt - EFH nicht an, sondern auf der Hohen Wand !

Zimmer

4

Fläche

116 m²

Kosten

€ 497.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2724 Stollhof

UNIKAT ! Nur alle paar Jahrzehnte, wenn überhaupt - EFH nicht an, sondern auf der Hohen Wand steht ab sofort zum Verkauf,
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Direkt am Waldrand mit atemberaubenden Fernblick!

Die große Terrasse, Balkon, sowie der Garten laden zum verweilen ein.
Nehmen Sie Platz am Kamin und genießen Sie die Aussicht.

Dieses große, super helle, freundliche Haus befindet sich in der Gemeinde Hohe Wand und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, Schule sind in Kürze erreichbar.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

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Wer die Hohe Wand noch nicht kennt:
Die Gemeinde Hohe Wand, in Niederösterreich, liegt westlich von Wiener Neustadt.
1971 entstand diese, aus den Gemeinden Maiersdorf und Stollhof.

Als aufstrebende Region mitten im Industrieviertel ist Ihre Lage optimal. Wien, Wiener Neustadt, sowie Mattersburg sind in Kürze erreichbar.

Das ganze Jahr werden die umliegenden Wälder, Klettersteige, sowie Seen von der Bevölkerung geschätzt.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

Objekt
ObjektnummerO2100142606
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Unikat
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2724 Stollhof
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis497.000 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche116 m²
Lagerfläche13 m²
Grundstücksfläche1.277 m²
Zimmer4
Baujahr1964
ZustandGepflegt
Balkon / Terrasse21 m²
Keller53 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
Panoramablick
Großer Grund
Kamin
Garage
Extra Abstellschuppen
BadezimmerDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertTeil
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungsehr ruhig
Kontakt
Mst. Steffen Berr
0043 660 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at
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