Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

***Wohnen und Sport in 7-hirten *** - Dachgeschosswohnung - ohne Dachschräge- mit dazugehörigem Tennisplatz -

Zimmer

2

Fläche

51 m²

Kosten

€ 240.000,-

Wohnung - Kauf in 1230 Wien, Liesing

An der Grenze zu Vösendorf liegt diese 2- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß einer Wohnanlage mit eigens für die Bewohner anschließender Outdoor- Sportanlage (Tennisplätze, Volleyball, Basketball, Laufstrecke, Kinderspielplatz). Der Outdoor Sportplatz umfasst 9800m² und ist nur für die Bewohner der Wohnanlage nutzbar. Indoor stehen ein Gemeinschaftsraum und eine Sauna zur Verfügung. Umgeben von Einfamilienhäusern geht die Dachterrasse der 51m2 Wohnung Richtung Süden und liegt an einer schmalen Einbahnstraße. So ist die Gegend ruhig, grün und lädt zu Bewegung ein. U- Bahn, Badner Bahn erreicht man in 5 - 10 Minuten zu Fuß. Die Busstation befindet sich fast vor der Haustüre (1 Minute Gehdistanz).
Die Wohnung selbst hat 60 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Ein kleiner, länglicher Vorraum, eine 27m² Wohnküche, ein Schlafzimmer, WC und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Dachterrasse ist 13m² und das Kellerabteil hat geräumige 9m².

Wenn Sie an dieser Wohnung Interesse haben und / oder
einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich
mich auf Ihren Anruf

Objekt
ObjektnummerO2100141242
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
Wien - Siebenhirten Nähe Vösendorf
Bezirk23. Liesing
Ort1230 Wien, Liesing
BundeslandWien
Kosten
Kaufpreis240.000 ,- EUR
Betriebskosten97 ,- EUR
Heizkosten24 ,- EUR
Provision3% zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Baujahr2004
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse13 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
BadezimmerWanne
KücheEinbauküche
BodenTeppich
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
StellplatzGarage
HWB54 kWh/(m²a) (C)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungsehr ruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: U6, Badner Bahn 10 min. zu Fuß
Kontakt
Helmut Kallinger
0043 664 8410 765
helmut.kallinger@immo-company.at
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