Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Wollen Sie im Naturschutzgebiet Bisamberg wohnen?

Zimmer

6

Fläche

158 m²

Kosten

€ 590.000,-

Reihenhaus - Kauf in 2102 Bisamberg

Sie wollen ihr Heim in Eigentum?
Sie wollen absolute Ruhelage?
Sie wollen perfekte Grünlage?
Sie wollen die pure Erholung?
Sie wollen leben und Arbeitsplatz verbinden?

Hier bekommen Sie die Chance!!!

Das großzügig angelegte Reihenhaus wurde 1988 erbaut und liegt im Naturschutzgebiet in Bisamberg! Baustop!

Es gliedert sich auf wie folgt:

Erdgeschoss: ca. 57m²
* Eingangsbereich
* großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten/ Terrasse/ ostseitig
* voll ausgestattete Küche
* WC

1 Stock: ca. 73m²
* 4 Zimmer
* Bad mit Whirlpool Badewanne und Dusche
* WC
* kleiner Saunabereich
* Ausgang zum Terrassenbereich/ westseitig

2 Stock: ca. 28m² klimatisiert!
* Zimmer
* Büro

Keller: 47m²
* Garageneinfahrt
* Werkstattraum
* Schrankraum

* Garage
* plus 2 Abstellplätze

Beheizung erfolgt über eine Gastherme, zuzüglich hat man noch die Möglichkeit mit Holz über einen Specksteinofen wohlige Wärme zu erzeugen! Weiters ist in den Räumlichkeiten teilweise Fußbodenheizung verlegt!

Dieses exklusive Reihenhaus ist in einem Top- Zustand mit Maßmöbel und hochwertigen Materialien ausgestattet und selbstverständlich auch mit einer Alarmanlage gesichert!!!


Bisamberg ist an Korneuburg angeschlossen und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Spital, Ärzte, Tierärzte, Apotheken, div. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, viele Sportmöglichkeiten...und der Bisamberg ist ein Erholungszentrum schlechthin!!!
5min. zur Autobahnanschlussstelle Korneuburg
10min. zur Bahnverbindung

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Objekt
ObjektnummerO2100139898
ObjektartReihenhaus - Kauf
Lage
BezirkKorneuburg
Ort2102 Bisamberg
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis590.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Betriebskosten62 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche417 m²
Zimmer6
Baujahr1988
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Keller47 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
WG geeignetJa
KücheEinbauküche
StellplatzGarage
MöblierungVoll möbliert
UnterkellertJa
Infrastruktur
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
Kontakt
Rudolf Scheibenpflug
0043 699 18410 007
r.scheibenpflug@immo-company.at
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