Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Erstbezug: Neubau-Apartment nahe Donauzentrum

Zimmer

2

Fläche

53 m²

Kosten

€ 790,-

Wohnung - Miete in 1220 Wien, Donaustadt

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:

- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, ) EUR 790,- monatlich
- Umsatzsteuer: Es wird eine 10% USt. Verrechnet
- Kaution: EUR 2.370,-
- Mietvertrags- 37. Monate Verlängerung möglich
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.896,-


Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne neue Wohnung als Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im zweiten
Stock mit Lift. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Alle Räume haben eine
Fußbodenheizung. Durch ein zentrales Heizhaus für Warmwasser und Heizung sind keine Wartungsaufwände wie
Thermenwartung notwendig.
Die Wohnung ist ein Erstbezug mit neuen hellen zeitlosen Eichen Parkettböden.
Eine neue DAN Küche inkl. aller Geräte ist inkludiert.
Zusätzlich zu einem eigenen Einlagerungsraum im Erdgeschoß gibt es einen Kinderwagen Abstellraum und einen
eigenen Fahrradabstellraum von der Straße, welcher benutzt werden kann.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Objekt
ObjektnummerO2100139253
ObjektartWohnung - Miete
Lage
U1-Station Kagran, welche in 10 Minuten Fahrzeit die Wiener Innenstadt und darüber hinaus an alle
wichtigen Linien der Stadt anbindet.
Aber auch mit dem eigenen PKW A23 sowie
der Außenringautobahn S1/S2 erreichbar.
Bezirk22. Donaustadt
Ort1220 Wien, Donaustadt
BundeslandWien
Kosten
Miete790 ,- EUR
Mietzins790 ,- EUR
Provision2BMM zzgl. 20% MwSt
Kaution2.370 Überweisung
Beschreibung
Gesamtfläche53 m²
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
ZustandErstbezug
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
Kabel / Satelliten-TVJa
HWB16.3 kWh/(m²a) (A)
FGEE0.72 (A)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: U-1
Kontakt
Rita Horvath
0043 699 184 100 39
rita.horvath@immo-company.at
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