Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Sehr schönes Landhaus - Baujahr 2016 ein Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung

Zimmer

5

Fläche

577 m²

Kosten

€ 420.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2751 Steinabrückl

Die gesamte Liegenschaft, Baujahr 2016 ist in einem
äußerst gepflegten Zustand!

Ein Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt dafür ganz automatisch und gleichmäßig für frische Luft, ohne dass die Fenster geöffnet werden müssen.

Alles nach nach dem neuesten Stand der Technik.

Grundfläche, ca. 577qm & ca.158qm Wohnfläche

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem,
sonnendurchfluteten & neuwertigen Niedrig - Energie -
Haus in absoluten top Zustand beauftragt.

Besonderes Augenmerk wurde auf äußerst hochwertige
Materialien und Exklusivität gelegt.

Beste Infrastruktur alles zu Fuß erreichbar, nur 25.Minuten nach Wien!

Die Liegenschaft bietet eine große offene Wohnküche mit
Essplatz angrenzend ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen,
geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe.

vier Schlafzimmer

Bad im Obergeschoss - Wanne und Dusche plus Wc
Bad im Untergeschoss - Dusche und Wc.

Kaufpreis 420.000 ist ein Fixpreis!

Eine Besichtigung lohnt sich!
Die Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin!

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein
unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot
vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet
werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
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Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und
Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten
übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,
ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der
geeigneten Immobilie.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit
arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich
und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten,
nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese
werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine
sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Objekt
ObjektnummerO2100139202
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Beste Infrastruktur!
Autobahnnähe 5.Minuten zum Anschluss Wöllersdorf
nach Wien ca. 25. Minuten, Baden ca. 15.Minuten, Wiener Neustadt ca. 5.Minuten
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2751 Steinabrückl
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis420.000 ,- EUR fix
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche577 m²
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche577 m²
Zimmer5
Baujahr2016
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Fußbodenheizung im ganzen Haus.
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
BefeuerungErdwärme
StellplatzFreiplatz
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
HWB35 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.74 (A)
Infrastruktur
Lärmbelastungmittlere Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Kontakt
Gabriela Huber
0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
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