Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

TRAUMHAFTE WOHLFÜHLOASE MIT INNENPOOL UND SAUNA

Zimmer

7

Fläche

750 m²

Kosten

€ 1.300.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 8510 Deutschlandsberg

EINZIGARTIGER WOHNTRAUM in sehr ruhiger Lage am Waldrand.
Auf einem ca. 7.129 m2 großen, komplett eingezäunten Grundstück befindet sich dieses einzigartige Anwesen.
Das Haus, welches immer wieder modernisiert und auf höchsten technischen Standard ausgebaut wurde hat eine Nutzfläche von ca. 750 m2 und eine Wohnfläche von ca. 400 m2.
Auch die Gartenanlage ist top-gepflegt und mit sehr vielen wunderschönen Details (Sträucher, Zierbäume, Stiegen, Brücken und vieles mehr) versehen.
3 Rasenroboter sorgen dafür, dass der neue Besitzer/die neue Besitzerin auch noch Zeit
für die schönen Dinge des Lebens haben kann.

Viel Sonne, ein beheizbarer Innenpool, Sauna, gemütliche Sitzecken, eine Bar, Heimkinoanlage (3 x 2 m) und viele andere Highlights , einfach gesagt -

WOHN- und RELAXKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU!
SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN !

2 große und 2 kleine Schlafzimmer (davon ist eines mit Terrasse),
1 Küche, 1 Wohnzimmer, Kellerstüberl mit Wirtschaftsküche, Bad mit Wanne und Dusche, 2 WC und viel Platz auf ca. 400 m2 Wohnfläche.
Eine Doppelgarage, insgesamt 4 Autoabstellplätze und und und .....

Das ganze Areal ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Eingangstor gesichert.

Ein weiteres Highlight ist die hauseigene, wunderschöne Kapelle.

BK 600,- € (davon 350.- € Strom)

Inventar, diverse Möbel und viele verschiedene Accessoires können nach Wunsch bzw. nach Vereinbarung abgekauft werden.

Da es sich um ein großartiges Objekt handelt, zögern Sie nicht und machen Sie sich ein eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at

Objekt
ObjektnummerO2100138140
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Lärmbelastung: richtig ruhige Wohlfühloase
BezirkDeutschlandsberg
Ort8510 Deutschlandsberg
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis1.300.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Betriebskosten300 ,- EUR
Heizkosten240 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche750 m²
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche7.129 m²
Zimmer7
Baujahr1975
Letzte Modern.2005
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Großes Indoorpool, Sauna, Bar, Entspannungsraum,
Pergola mit Überdachmarkise,
Traumhafter, parkähnlicher Garten
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster, Pissoir
KücheEinbauküche
BodenKunststoff
BefeuerungLuftwp
StellplatzCarport
MöblierungVoll möbliert
UnterkellertJa
Infrastruktur
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Ja, Bus min. mit Auto
Kontakt
Marina Markov
0043 699 184 100 63
marina.markov@immo-company.at
Ihre Anfrage
Ihr Name *
Ihre E-Mail-Adresse *
Ihre Rückrufnummer *
Wann sind Sie erreichbar?
Ihre Nachricht
Zurück