Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Absoluter Wohntraum in Blumau, schöner wohnen mit Feng - Shui!

Zimmer

6

Fläche

979 m²

Kosten

€ 650.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2602 Blumau

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem,
sonnendurchfluteten Wohntraum beauftragt.

Schöner wohnen mit Feng - Shui!

Falls Sie schon immer ein Haus mit Wohlfühlfaktor gesucht
haben, wo Sie nur noch einziehen müssen , dann sind Sie hier
richtig!
Diese Liegenschaft ist ein Ort der Entspannung.

Baujahr 2000
Bauweise massiv 38er Ziegel - Feng - Shui, positive Energien sind hier Zuhause!

Grundfläche 979 qm
Nutzfläche ca.230 qm

Sehr gute Raumaufteilung hochwertig ausgestattet, liegt in einer sehr schönen Wohngegend.

Es gibt einen Vorraum, Diele, große Küche plus Essplatz, großes Wohnzimmer, ca.41,41qm mit Kachelofen. Insgesamt 6.Zimmer, Bad großer Dusche & WC,
Schlafzimmer mit Balkon & Badewanne mit Blick in die Natur.
Ein WC im Untergeschoss.

Tolle Ruhelage, kein Autolärm!
Die Liegenschaft ist tip-top gepflegt!

Der Garten mit Schwimmteich & Feuerstelle ist schön angelegt eben & pflegeleicht.

Bauweise massiv 38er Ziegel - Feng Shui
Schwimmteich & Feuerstelle
Kachelofen im Wohnzimmer
Öl zentral Heizung plus Solar
Doppelgarage
Keller ca. 120qm
Im Keller, Waschküche mit Dusche, Partyraum plus sehr viel Stauraum.

Der Kaufpreis 650.000 ist ein Fixpreis!

Eine Besichtigung lohnt sich!
Die Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin!
Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein
unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot
vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet
werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und
Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten
übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,
ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der
geeigneten Immobilie.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit
arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich
und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten,
nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese
werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine
sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Objekt
ObjektnummerO2100136999
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Die Lage ist hervorragend!
Nach Wien ca. 25. Minuten, Baden ca. 15.Minuten, Wiener Neustadt ca. 5.Minuten
BezirkBlumau-Neurißhof
Ort2602 Blumau
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis650.000 ,- EUR fix
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche979 m²
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche979 m²
Zimmer6
Baujahr1986
Letzte Modern.2000
ZustandNeuwertig
Keller120 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB101 kWh/(m²a) (D)
FGEE1.31 (C)
Infrastruktur
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Kontakt
Gabriela Huber
0043 664 8410 770
0043 2633 42325
gaby.huber@immo-company.at
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