Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Großzügiges Wohnhaus in erhöhter Dorfrandlage, ca. 360m² Wfl, ca. 1594m² Grund – Kaufpreis 360.000 Euro!

Zimmer

7

Fläche

350 m²

Kosten

€ 360.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 7400 Oberwart

Nur wenige Fahrminuten von Oberwart befindet sich diese Immobilie, ruhig und grün gelegen, ideal für eine Großfamilie, oder Wohnen und Arbeiten von Zuhause.

Aufteilung/Wohnhaus/EG:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang zur Terrasse/Glasüberdachung/E-Markise, Ess-Küche mit viel Platz für Ihre Familie, Speis, Schlafzimmer/Schrankraum, Badezimmer/Dampfdusche, WC separat, Gäste-WC.

Des Weiteren befindet sich im EG eine Gästewohnung, separater Eingang im Hausbereich, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC

Aufteilung/Wohnhaus DG:
Drei gleichgroße Schlafzimmer mit Doppelgaubenfenster, Badezimmer/Dusche/WC.

Grundstück, ca. 1594², komplett eingezäunt, mit Carport/2 Fahrz. Garage mit Sektionstor/2 Fahrz., Wasseranschlüsse/Hähne an jeder Gartenseite, Brunnen.

Resümee:
Heizung: Öl-ZH, Gasanschluss direkt am Grundstück
Tank: Füllung 6000 Ltr. unter Niveau/Grundstück
Warmwasser: ÖL-ZH, oder Elektrisch
Fenster: Kunststoff/Thermo mit Rollo/Fliegengitter
Türen: Kunststoff, Holz
Böden: Fliesen, Parkett,Laminat
Dach: Ziegel/gedämmt
Mauer: 50cm Vollziegel
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel – für WoZi./3 Schlaf-Zi./DG
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Energieausweis: HWB 140,6 (D) - fGEE 3,01 (E)

Entfernung: Oberwart/8Min., Graz-Zentrum/60 Min., Wien-Zentrum/90 Min.
Freizeit: In wenigen Fahrminuten sind verschiedene Thermen, Golfplatz erreichbar.

Kaufpreis: 360.000 Euro

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Objekt
ObjektnummerO2100136463
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Sehr ruhig und grün . . .
BezirkOberwart
Ort7400 Oberwart
BundeslandBurgenland
Kosten
Kaufpreis360.000 ,- EUR
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche1.594 m²
Zimmer7
Baujahr1900
Letzte Modern.2002
ZustandGepflegt
Balkon / Terrasse20 m²
Ausstattung
Mit Gästewohnung
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzCarport
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertTeil
HWB140.6 kWh/(m²a) (D)
FGEE3.01 (E)
Infrastruktur
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. mit Auto
Kontakt
Peter Wetterau
0043 664 8410 812
peter.wetterau@immo-company.at
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