Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

DIREKT in BADEN !!! RUHELAGE !!! Tolle zwei Zimmer ETW ca. 86 qm, LIFT & GARAGE vorhanden !!! Der Kaufpreis 270.000 plus 25.000 Wohnbauförderung.

Zimmer

2

Fläche

86 m²

Kosten

€ 295.000,-

Wohnung - Kauf in 2500 Baden

Verkauft wird eine moderne und vor allem sonnige 2 Zimmer Wohnung direkt in Baden.
Sie wurde im Jahre 2000 erbaut und liegt im 2. OG mit Lift , in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, trotzdem ist sie nicht weit vom Zentrum entfernt. In nur ca. 5 Fußminuten erreichen Sie das Zentrum . Das Zentrum bietet alles, was man im täglichen Leben benötigt. Autobahnauffahrt, sowie Bushaltestelle und der Bahnhof sind ebenfalls sehr schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schwimmbad, Kinderspielpark, Jogging- Spazierweg oder Fahrradrouten liegen fast direkt vor der Haustüre.

Koffer packen und einziehen!

Der Kaufpreis 270.000 plus 25.000 Wohnbauförderung.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren von der Pike auf hochwertig renoviert.
Es gibt eine tolle Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC extra.
Keller, Waschküche, Fahrradabstellraum, Garage, plus Lift.

Alles in allem eine Traumliegenschaft mit sehr hohem
Wohnwert und viel Charakter!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin!

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein
unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot
vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet
werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provision bei Kauf: 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Objekt
ObjektnummerO2100135952
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
Direkt in Baden,
mit der besten allgemeinen Qualität der Infrastruktur!
BezirkRauhenstein
Ort2500 Baden
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis295.000 ,- EUR fix
Betriebskosten318 ,- EUR
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche86 m²
Wohnfläche86 m²
Zimmer2
Baujahr2000
AlterNeubau
ZustandNeuwertig
Keller6 m²
Ausstattung
Betriebskosten 318 Euro, da ist auch schon die Wohnbauförderung inklutiert.
Garage & Lift kostet 38.32 Euro
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
BarrierefreiJa
UnterkellertJa
HWB1112.04 kWh/(m²a) (D)
Infrastruktur
Lärmbelastunggeringe Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß
Kontakt
Gabriela Huber
0043 664 8410 770
0043 2633 42325
gaby.huber@immo-company.at
Ihre Anfrage
Ihr Name *
Ihre E-Mail-Adresse *
Ihre Rückrufnummer *
Wann sind Sie erreichbar?
Ihre Nachricht
Zurück