Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Helle Wohnung mit viel Platz

Zimmer

5

Fläche

103 m²

Kosten

€ 375.000,-

Wohnung - Kauf in 1120 Wien

Zwei helle, große (je ca. 22 m²) und drei kleinere Zimmer bieten viel Platz zum Leben.
Die Küche ist funktionell eingerichtet.
Ein geräumiges Bad ist mit Badewanne, extra Duschkabine, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Da die Wohnung durch die Zusammenlegung mehrerer Kleinwohnungen im Lauf der Jahre geschaffen wurde, können Sie die Raumaufteilung bei Bedarf Ihren Wünschen anpassen.

Zwei Kellerabteile sind der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße. Ein großer Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung.
Volksschule, Hort und NMS sind auch in der näheren Umgebung zu finden.

Erholen kann man sich in einigen nahe gelegenen Parkanlagen.
Mit der Badner Bahn erreicht man bequem die Innenstadt. U6 und U4 sowie einige Straßenbahnlinien sind auch nicht weit entfernt.

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich.


Energieausweis in Ausarbeitung.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Bitte beachten Sie, dass es sich auch um ein Symbolfoto handeln kann.

Objekt
ObjektnummerO2100134316
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
Ruhige Seitenstraße
Bezirk12. Meidling
Ort1120 Wien
BundeslandWien
Kosten
Kaufpreis375.000 ,- EUR
Betriebskosten300 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Gesamtfläche103 m²
Wohnfläche103 m²
Zimmer5
Baujahr1910
ZustandGepflegt
Keller15 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Wanne
BodenLaminat
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas
UnterkellertJa
Infrastruktur
Lärmbelastunggeringe Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, U-Bahn einige min. zu Fuß
Kontakt
Irene Hruska
0043 664 8410 772
0043 2633 42325
irene.hruska@immo-company.at
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