Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

TOP! Einfamilienhaus mit tollen Garten in Enzersdorf an der Fischa

Zimmer

5

Fläche

540 m²

Kosten

€ 570.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa!

Eine Wohnbauförderung von ca 40.000 € ist im Kaufpreis inkludiert und kann übernommen werden!

Erdgeschoss:

Vorraum
Garderobe
WC
Küche mit Abstellraum und Ausgang in dem Garten
Abstellraum unter den Stiegen
Wohnzimmer mit Terrassenausgang
Treppenhaus

Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Wandverbau mit Wasserführendem Kamin (Dieser unterstützt die Fußbodenheizung). Von hier ist ein Ausgang direkt auf der gemütlichen Terrasse und zu dem Garten. Die Küche ist großzügig und hat auch ein Essplatz und Abstellraum. Auch von hier kommen Sie in den Garten raus.

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer
1 Elternschlafzimmer mit extra Bad (Dusche, WC, Bidet, Waschbecken) und Ankleideraum
1 Waschraum
1 großes Badezimmer mit Wanna

Drei Schlafzimmer haben direkten Ausgang auf dem großen gepflasterten Balkon.
Die Terrasse läd ein zum Tischtennis oder Billiard spielen oder einfach entspannen!
Hier können Sie die schöne Aussicht genießen!
Praktisch ist auch der Waschraum zum waschen und trocknen der Wäsche mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten.
Auch eine Garage und Heizraum ist vorhanden! Es gibt sehr viel Platz und Aufbewahrungsmöglichkeiten!

Enzersdorf an der Fischa verfügt über Volksschule und Kindergarten, Supermarkt, Gemeindeamt, Arzt, Spielplatz, Gasthöfe und Heuriger. Flughafen Wien ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Autominuten.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse, bekannt gegeben haben.

Objekt
ObjektnummerO2100132643
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Ruhelage in einer Sackgasse
BezirkBruck/Leitha
Ort2431 Enzersdorf an der Fischa
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis570.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Beschreibung
Gesamtfläche540 m²
Wohnfläche168 m²
Bürofläche13 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer5
Baujahr2013
Letzte Modern.2018
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse40 m²
Ausstattung
Waschraum, grosser Garten mit Grünblick, Zentralstaubsauger Vorrichtungen, Garage, Solaranlage
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster, Bidet
KücheEinbauküche
BodenFliesen
BefeuerungLuftwp
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
UnterkellertNein
HWB38.4 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.77 (A)
Infrastruktur
Lärmbelastunggeringe Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus und ÖBB 5 min. mit Auto
Kontakt
Hanna Streza
0043 699 184 100 15
0043 2633 42325
hanna.streza@immo-company.at
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