Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Bezauberndes Eigenheim in Bahngemeinde/Ruhelage! 2 Zufahrtsmöglichkeiten!

Zimmer

2

Fläche

70 m²

Kosten

€ 265.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 7052 Müllendorf

Wir sind mit dem Verkauf dieses bezaubernden Hauses in absoluter Ruhelage in der Bahngemeinde Müllendorf beauftragt. Nach dem Betreten Ihres möglicherweise neuen Eigenheimes gelangen Sie zentral über den Flur zu allen Räumlichkeiten – der großzügigen Wohnküche mit Schwedenofen, dem modernen Badezimmer (ausgestattet mit bodengleicher Dusche und WC) und dem Schlafzimmer. Übers Schlafzimmer gelangt man zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnküche wieder aufzuteilen, um dadurch ein weiteres (Schlaf-)Zimmer zu gewinnen.
Das Wohngebäude ist teilunterkellert – ein gepflegter Sandsteinkeller wird aktuell als uriger Weinkeller genutzt, weiters gibt es einen Raum, in dem sich die Haustechnik befindet.
Über den Garten erreichbar sind die 3 Nebengebäude und der Dachboden erreichbar. Ob für Ihre künftige Sommerküche, als Stauraum, Werkstatt oder Garage geeignet. Das Grundstück ist über 2 Seiten mit dem Auto/Traktor befahrbar.
Ein gemütlicher, nicht einsehbarer Garten komplettiert Ihr kleines, großes Paradies.

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
2)Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Objekt
ObjektnummerO2100131993
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Ruhelage
BezirkEisenstadt Umgebung
Ort7052 Müllendorf
BundeslandBurgenland
Kosten
Kaufpreis265.000 ,- EUR
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche70 m²
Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer2
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse20 m²
Verfügbar ab01.09.2019
Ausstattung
2 Zufahrtsmöglichkeiten
Mehrere Nebengebäude
Großzügiger Dachboden
BadezimmerFenster
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzFreiplatz
UnterkellertTeil
Infrastruktur
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
Kontakt
Cornelia Malek
0043 699 184 100 27
0043 2633 42325
cornelia.malek@immo-company.at
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