Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Einfamilienhaus mit Sicht auf die Burganlage in Hainburg

Zimmer

5

Fläche

200 m²

Kosten

€ 439.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2410 Hainburg an der Donau

Eine Kombination aus durchdachtem Gesamtkonzept und liebevollen Details durchzieht dieses herrliche Einfamilienhaus - ein perfektes Familienwohnhaus.

Sie liegt schön und ruhig in einer sonnigen Wohn-/Familiensiedlung mit wunderschöner Aussicht auf die Burganlage am Schlossberg.

Hier können Sie sich auf das Nachhausekommen freuen und im eigenen Pool oder auf der Terrasse vom Alltag erholen.


Raumaufteilung:
EG
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit ebenfalls Zugang zur Terrasse
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Esszimmer mit Durchgang
- Büro
- 1 großzügiges Zimmer ca. 30 m²
- durch ein Vorraum in einem extra Ausgang in den Garten

OG
- Schlafzimmer mit Badezimmer, Ankleideraum und Zugang zum Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Flur
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. als Provision in Rechnung.

Objekt
ObjektnummerO2100131966
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
ruhige Lage, Haus steht in einer Einbahnstraße,
BezirkBruck/Leitha
Ort2410 Hainburg an der Donau
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis439.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provisionlt. Maklerverordnung
Beschreibung
Gesamtfläche200 m²
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche641 m²
Zimmer5
Baujahr2011
ZustandGepflegt
Balkon / Terrasse4 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
BadezimmerWanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat
BefeuerungErdwärme
StellplatzGarage
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastunggeringe Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn 10 min. zu Fuß
Kontakt
Carmina Sav
0043 699 184 100 24
0043 2633 42325
carmina.sav@immo-company.at
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