Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vielen Extra´s - Straßhof

Zimmer

5

Fläche

1.126 m²

Kosten

€ 625.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2231 Straßhof

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!

Ein Liebhaberobjekt, ein echtes Schmuckstück – Koffer packen und einziehen
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vielen Extra´s.
ca.1126 m² Grundfläche, ca.120 m² Wohnfläche, ca. 88 m² Keller und ca. 27 m² Terrasse,

Baujahr 2000, Holzriegelbau (Zenker Haus), Holzfenster – Velux mit Rollladen und Insektenschutz, Alarmanlage, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Gas zentral Heizung, Schwedenofen, Sauna, Pool (überdacht) Carport für 3 Autos und unterkellert, Sat-Anschluß, elektrisches Tor, 5 Zimmer
EG:
- Vorraum
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung und Fenster
- WC mit Waschbecken und Fenster
- Schlafzimmer
- Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen - Zugang Terrasse und Garten
- Küche komplett (Braal Küche) und mit eigener Wasseraufbereitung für gesundes Wasser ohne Kalk

OG:
- 3 Zimmer
- WC mit Waschbecken und Fenster
-
Keller: voll beheizt
- Wirtschaftsraum
- Technikraum mit Entkalkungsanlage
- Gr. Raum
- Gr. Sauna mit Soundanlage, Dampfdusche mit Licht und Radio
- Zugang zum Garten

Garten:
- Sehr gepflegter Garten
- Pool überdacht mit kompletter Technik, automatische Poolreinigung
- Carport für 3 Autos und unterkellert
- Grillplatz
- Gartendusche
- Gartenhaus

Die Liegenschaft wird vollmöbliert verkauft- ohne Aufpreis
Koffer packen und einziehen!

Falls Sie schon immer ein traumhaftes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien gesucht haben, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden!

Kaufpreis: € 625.000 Euro
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt.

Eine Besichtigung lohnt sich!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs-Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!

Gerne stehe ich Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Gabriele.kopriva@immo-company.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,
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Objekt
ObjektnummerO2100131807
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
BezirkGänserndorf
Ort2231 Straßhof
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis625.000 ,- EUR inkl. gesetzl. MWSt.
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche1.126 m²
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1.126 m²
Zimmer5
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse27 m²
Keller88 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzCarport
MöblierungVoll möbliert
UnterkellertJa
HWB33 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.9 (B)
Infrastruktur
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: ja
Kontakt
Gabriele Kopriva
0043 664 8410 769
0043 2633 42325
gabriele.kopriva@immo-company.at
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