Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Rarität am Ossiachersee - Haus mit privatem Seezugang

Zimmer

3

Fläche

65 m²

Kosten

€ 930.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 9551 Bodensdorf am Ossiacher See

Auf dem großzügigen Grundstück steht ein gepflegtes, aber in die Jahre gekommenes Haus, das derzeit als Sommerhaus genutzt wird. Das Haus kann mit Elektroradiatoren beheizt werden.

Zwei Schlafräume, eine Küche, ein Bad mit WC, Vorraum und Wohnraum mit Gartenterasse.
Von der Terrasse aus sieht man auf den Ossiachersee und den Privatsteg, den man mit wenigen Schritten direkt erreicht.
Am Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein Schuppen für Gartengerät.

Das Gebiet am Ossiachersee ist ideal für Erholung und Freizeit und gilt als der abwechslungsreichste See Kärntens.
Viele Wassersportmöglichkeiten, Radfahren, Biken, Wandern, Tennisspielen und etwa 10 Fahrminuten mit dem Auto entfernt die Gerlitzen - das Schigebiet im Winter und im Sommer der Ort für Paragleiten, Bergwandern und vieles mehr.

Bodensdorf verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen S-Bahnverbindungen u.a. nach Villach.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Gerne stehe ich für weiterführende Auskünfte zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.

Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie behilflich.

Ihr Ansprechpartner:

Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Energieausweis in Ausarbeitung.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Objekt
ObjektnummerO2100130783
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Direkt am See in Bodensdorf.
BezirkFeldkirchen
Ort9551 Bodensdorf am Ossiacher See
BundeslandKärnten
Kosten
Kaufpreis930.000 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Gesamtfläche65 m²
Wohnfläche64 m²
Grundstücksfläche1.019 m²
Zimmer3
Baujahr1960
ZustandGepflegt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
Seegrundstück mit direktem Seezugang und eigenem Steg.
BadezimmerDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BefeuerungE-Heizung
StellplatzCarport
BarrierefreiJa
UnterkellertNein
Infrastruktur
AusblickSee
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn wenige min. mit Auto
Kontakt
Irene Hruska
0043 664 8410 772
0043 2633 42325
irene.hruska@immo-company.at
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