Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Bezugsfertiges Wohnhaus in Gols mit großzügigem Nebengebäude

Zimmer

4

Fläche

95 m²

Kosten

€ 350.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 7122 Gols

Bezugsfertiges Wohnhaus in Gols

Das Haus befindet sich in der Weinbaugemeinde Gols in absolut ruhiger Wohnlage mit einem herrlichen nicht einsehbaren Gartenbereich im Innenhof.

Der Innenbereich wurde neu gestaltet - dadurch ist das Objekt sofort beziehbar.
Der Außenbereich ist mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Der Keller ist voll ausgebaut. Für Familien- oder Gartenfeste steht ein voll ausgestatteter Partyraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss, wobei dieses einen Halbstock erhöht liegt. Das Dachgeschoss könnte durch heben des Daches ausgebaut werden.

Der Garten ist uneinsehbar, mit viel Liebe gestaltet und lädt zum verweilen und genießen ein.

Das Nebengebäude bietet Platz für zwei Pkw und beinhaltet mehrere Lagerräume.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Objekt
ObjektnummerO2100130768
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
BezirkNeusiedl am See
Ort7122 Gols
BundeslandBurgenland
Kosten
Kaufpreis350.000 ,- EUR
Provision3% zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Gesamtfläche95 m²
Wohnfläche95 m²
Lagerfläche90 m²
Grundstücksfläche733 m²
Zimmer4
Baujahr1965
ZustandNeuwertig
Keller95 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzGarage
UnterkellertJa
Infrastruktur
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Kontakt
Josef Freydl
0043 699 184 100 31
0043 2633 42325
josef.freydl@immo-company.at
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