Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Top Einfamilienhaus – ca. 135m² Wfl. – ca. 4404m² Gfl. – Grundrenovierung 2004 - 310.000 Euro! Eingebettet mitten im Grünen liegt diese hochwertige Immobilie mit Fernblick zur Koralpe - nur wenige Fahrminuten zwischen Fürstenfeld und Stegersbach

Zimmer

5

Fläche

135 m²

Kosten

€ 310.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 8280 Fürstenfeld

Aufteilung EG:
Foyer, großer Wohnzimmerbereich und Küche mit jeweiligem Zugang zum Wintergarten, Badezimmer (behindertengerecht) mit großer Dusche, WC, Fußbodenheizung.

Aufteilung DG:
Büro, großes Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank, Badezimmer mit Eckwanne, separater Dusche, WC, Dachterrasse mit ca. 8m²

Aufteilung KG:
Tankraum, Heizraum, Waschraum, Werkstatt, Windkessel

Aufteilung – Nebengebäude:
Fitnessraum mit Anschlüsse für Wasser/Kanal, großer Abstellraum, Strom, Starkstrom vorhanden, Garage für 2 Fahrzeuge

Grundstück, ca. 4404m²
Garten: Brunnen, Obstbäume, Beerensträucher, usw.

Kurzinformation:
Baujahr: 1955 / 2004 Grundrenovierung
Bauweise: Ziegelmassiv
Dach: Ziegel, Kaltdach, Deckenboden isoliert mit 40cm Steinwolle
Fenster: Holzthermofenster von Gaulhofer mit Rollo – Dachfenster Bramac mit Verdunklung
Türen Innenbereich: Massive Holztüren mit Messingbeschlägen
Tür Eingangsbereich: Schwere Holztür mit Sicherheitsbeschlägen/Verriegelung
Böden: Buchenparkett, Fliesen
Bad EG: – Dusche, WC, Fenster (Behindertengerecht)
Bad DG: - Eckwanne, Dusche separat, WC
Heizung: ÖL-ZH (3000 Ltr. KuStoTa.) – Edelstahlkaminzug
„Schwedenofen“ mit Edelstahlaußenkamin
Warmwasser: ÖL-ZH, Luftwärmepumpe im Sommer
Wasserleitung: Komplett neu
Stromleitungen: Komplett neu
Wintergarten: KuSto-Thermofenster/3 Schiebetüren mit Thermoverglasung
Internet/Sat: Glasfaserkabel, Satanlage
Energieausweis: HWB 178,2 (E) - fGEE 2,67 (E)
Entfernung: Graz 60 Min., Wien1,5 Std.

Kaufpreis: 310.000 Euro VB

Noch mehr interessante Immobilien finden Sie direkt auf unserer Firmen-Homepage
www.immo-company.at

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Objekt
ObjektnummerO2100130082
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Ruhige Lage mit Fernblick zur Koralpe
BezirkGüssing
Ort8280 Fürstenfeld
BundeslandBurgenland
Kosten
Kaufpreis310.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provisionlt. Maklerverordnung
Beschreibung
Gesamtfläche135 m²
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche4.404 m²
Zimmer5
Baujahr1955
Letzte Modern.2004
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse8 m²
Ausstattung
Grundrenovierung 2004
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzGarage
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB178.2 kWh/(m²a) (E)
FGEE26.76 (E)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastunggeringe Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. mit Auto
Kontakt
Peter Wetterau
0043 664 8410 812
0043 2633 42325
peter.wetterau@immo-company.at
Ihre Anfrage
Ihr Name *
Ihre E-Mail-Adresse *
Ihre Rückrufnummer *
Wann sind Sie erreichbar?
Ihre Nachricht
Zurück