Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

NEU DOPPELHAUSHÄLFTE *** NEUNKIRCHEN *** RUHELAGE *** TOP AUSSTATTUNG***

Zimmer

7

Fläche

387 m²

Kosten

€ 399.000,-

Doppelhaushälfte - Kauf in 2620 Neunkirchen

*** NEU DOPPELHAUSHÄLFTE *** NEUNKIRCHEN *** RUHELAGE***TOP AUSSTATTUNG***

Charmantes Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf zwei Ebenen und Vollkeller, mit ca. 151 m² Wohnnutzfläche ohne Keller.

Im Keller befinden sich komplette wohnung. Heizraum, Speis, Vorraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ca. 75 m² (eignet sich als eigene Wohnung).

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer mit ca. 29 m², Küche, Esszimmer, Garderobe oder Abstellraum, WC, Eingang auch mit Garderobe. Zur Sicherheit ist der Eingang des Hauses mit einer Metalltür mit digitalem Fingerabdruck versehen.

Zwischen den EG und OG gibt es ein 30 m² großes Zimmer, das als Fitnessraum, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss - Vorraum, Schlafzimmer mit große Garderobe ca. 10 m², Kinderzimmer, Bad mit große Badewanne 190x90 cm, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken, Wäscheschacht.

Innen befindet sich die Liegenschaft sehr schön eingerichtet, mit den besten Materialien.

Außenbereich: Grundstück ca. 387 m², Garten ca. 300 m², Grillplatz mit Grill und Große Garage ca.30m², für kleine Autoreparaturen finden Sie eine spezielle Grube.

Die Fassade des Hauses ist mit Polystyrol isoliert und mit dekorativem Putz versehen

Das Anwesen ist von einem Metallzaun umgeben und der Eingang ist mit einer automatischen Metalltür versehen.

Hier wohnen Sie in hervorragender Siedlungslage nur rund 1,5 km vom Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
5-10 min zu Fuß erreichen sie den Bahnhof, Billa, Kindergarten, Schule,
5-10 Min mit Auto erreichen sie Innenstadt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten,Autobahn, Schnellstraße, usw.

Kindergarten, Schulen, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

*** TOP AUSSTATTUNG ***
* ziegelmassive Bauweise
* hochwertige Materialien
* betonierte Stiegen
* hochwertige Schalter und Steckdosen
* Kunstofffenster mit elektrische Rollläden
* Leerverrohrung für Kachelofen

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Bodenheizung, Gaszentralheizung und Solarheizplatten.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich.

Objekt
ObjektnummerO2100130064
ObjektartDoppelhaushälfte - Kauf
Lage
Sehr Ruhige Lage
BezirkNeunkirchen
Ort2620 Neunkirchen
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis399.000 ,- EUR nach Vereinbarung
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Gesamtfläche387 m²
Wohnfläche151 m²
Zimmer7
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
Keller75 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
*** TOP AUSSTATTUNG ***
* ziegelmassive Bauweise
* hochwertige Materialien
* betonierte Stiegen,
* hochwertige Schalter und Steckdosen
* Kunstofffenster mit elektrische Rollläden
* Leerverrohrung für Kachelofen

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung und Solarheizplatten.
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
KücheEinbauküche
BodenFliesen
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzGarage
MöblierungVoll möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB34.3 kWh/(m²a) (B)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Süd Aotobahn A2, Banhoff 10 min. mit Auto
Kontakt
BA Mihai George Micodin
0043 699 184 100 72
0043 2633 42325
m.micodin@immo-company.at
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