Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn!!!

Zimmer

4

Fläche

1.300 m²

Kosten

€ 350.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2284 Untersiebenbrunn

Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn!!!

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, in herrlich ruhiger Lage, vor den Toren Wiens und doch so nah! Das Haus wurde in den 60er errichtet und vor 5 Jahren umgebaut.

Wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum/Garderobe, 1 kl. Zimmer, Küche mit Ausgang Terrasse, Wohnzimmer,
Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/Fenster/WC und Waschmaschinenanschluß,

OG: Vorraum, 2 große Zimmer, Badezimmer mit WC und Technikraum.

Garten: reichlich Fläche für Rückzug und Erholung, Gartenhaus (Küche mit WZ, 2 Zimmer – Renovierungsbedarf)
Das Grundstück ist komplett umzäunt und alle Pflasterarbeiten sind erledigt. Es steht ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung, weiters stehen genügend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Das Dach und Fassade wurde im Zuge es Dachausbau 2013 neu gemacht, Gas Zentralheizung, Kunststofffenster,

Kaufpreis€ 350.000,-
Provisionshinweis 3%
Wohnfläche ca. 154 m²
Grundstücksfläche ca. 1300 m²
Verfügbar nach Vereinbarung

Infrastruktur:
Bäckerei – Geier / Spar / 2 Wirtshäuser, Hotel, Diskothek / Trafik / Pizzeria /Raiffeisenbank / Sportplatz, Tennisplätze, Fußballstadion, Schotterteich / Zahnarzt, Allgemeinmediziner / Volksschule, Kindergarten, Hort / Bücherei / Brauerei / Altstoff-Sammelstelle / Reitstall / Skaterplatz.
Und - in lediglich 5 Minuten kann man den sehr bekannten und wunderschönen Golfclub „Schönfeld“ erreichen.

Verkehrsanbindung:
Bahnhof ÖBB, Bus, Schnellbahn in 15 Min per Auto, in 20min erreicht man die Stadtgrenze-Breitenlee.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich!
Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Ihre Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at

Objekt
ObjektnummerO2100129048
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
BezirkGänserndorf
Ort2284 Untersiebenbrunn
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis350.000 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche1.300 m²
Wohnfläche154 m²
Zimmer4
Baujahr1960
Letzte Modern.2013
ZustandNeuwertig
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BodenLaminat
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzCarport
MöblierungTeil möbliert
UnterkellertNein
HWB35 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.89 (B)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: ja
Kontakt
Gabriele Kopriva
0043 664 8410 769
0043 2633 42325
gabriele.kopriva@immo-company.at
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