Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

!!! KAUFANBOT !!! Die Liegenschaft ist bereits reserviert!

Zimmer

4

Fläche

130 m²

Kosten

€ 245.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2563 Pottenstein

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!

Wenn Sie gerne auf dem Land aber doch in der Nähe einer Stadt wohnen möchten?
(5 Minuten nach Berndorf), dann könnte dieses praktisch ausgestattete und gut unterteilte Ein oder Zweifamilienhaus mit 130qm Wohnnutzfläche & 655 qm Grundfläche, Baujahr 1928, dazu Schuppen für Hühner und Nebengebäude - für Sie von Interesse sein.
Erdgeschoss: 71,32 qm Wohnnutzfläche
Obergeschoss: 58,73 qm Wohnnutzfläche
Die Liegenschaft wurde 2011 Renoviert

O neues Dach plus Sonnenkollektoren
O neue Kunststoff Fenster
O Vollwärmeschutzfassade
O Gas Zentral Heizung
O Strom
O neue Küche und Bad im Obergeschoss, hochwertig ausgestattet.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch hervorragende Energiewerte aus!

Wohnen in einer familienfreundlichen Gemeinde mit viel Freizeitspaß,
ausgezeichneter Infrastruktur alles zu Fuß oder Fahrrad erreichbar!
Billa, Fleischerei - Hoppel, Apotheke, Spar, Lidl, Hofer, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist ca.1km vom Ortskern entfernt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin!

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!
Der Kaufpreis: 245.000 ist ein Fixpreis

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Objekt
ObjektnummerO2100128749
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
( 5.Minuten nach Berndorf )
BezirkPottenstein
Ort2563 Pottenstein
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis245.000 ,- EUR fix
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche130 m²
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche655 m²
Zimmer4
Baujahr1928
Letzte Modern.2011
AlterAltbau
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Die Liegenschaft zeichnet sich durch hervorragende Energiewerte aus!
Befindet sich in einer erhöhter Südhang – Lage.
BadezimmerDusche
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertTeil
HWB53 kWh/(m²a) (C)
FGEE0.92 (B)
Infrastruktur
Lärmbelastunggeringe Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
Kontakt
Gabriela Huber
0043 664 8410 770
0043 2633 42325
gaby.huber@immo-company.at
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