Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Neu: Niedrigenergiehaus DHH - 5 Minuten von Graz !!!

Zimmer

4

Fläche

120 m²

Kosten

€ 385.000,-

Doppelhaushälfte - Kauf in 8054 Mantscha

Dieses Objekt unterscheidet sich speziell in durch die hohe Qualität vom üblichen Angebot, aber auch durch die überaus interessante Lage westlich von Graz.
Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und vor allem gediegen – all diese Eigenschaften beschreiben dieses Haus!

Dieses moderne Doppelhaus wurde in ländlicher Umgebung (Mantscha) auf einem 640 m2 großen Grundstück errichtet.
Auch die Anbindung nach Graz ist perfekt, in wenigen Minuten erreichen sie mit dem Bus oder PKW alle Versorgungseinrichtungen!

Auf 120 m2 Wohnnutzfläche können sie genüsslich und sehr privat leben!
· Raumaufteilung EG: VR, WC, AR, Garderobe, großer Wohn-Essbereich, Terrasse
· Raumaufteilung OG: Bad/WC, 2 Zimmer, großer Balkon
· Raumaufteilung UG: Heizraum, Lagerraum, 1-2 Zimmer, Terrasse

Gediegene Ausführung und hochwertige Ausstattung wie zB.:
· Ziegel-Massivbau mit Vollwärmeschutz (25 + 16 cm)
· Wärmepumpe
· Fußbodenheizung
· Elektrische Raffstores
· Fenster mit 3-fach Verglasung
· Doppelcarport

Und hier stimmt auch der Preis!!!
Im Kaufpreis von € 385.000.- sind auch die Außenanlagen dabei,
für das Doppelcarport sind noch € 14.000.- zu kalkulieren.
Das Haus ist bereits zu 98 % fertiggestellt!

Wenn sie so privat und gediegen wohnen wollen, dann stellen sie doch einfach eine unverbindliche Anfrage!
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Objekt
ObjektnummerO2100128717
ObjektartDoppelhaushälfte - Kauf
Lage
Nähe Riederhof
BezirkGraz Umgebung
Ort8054 Mantscha
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis385.000 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Gesamtfläche120 m²
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer4
Baujahr2019
AlterNeubau
Keller25 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und gediegen!
BadezimmerDusche, Fenster
Kücheunmöbliert
BodenParkett
BefeuerungLuftwp
StellplatzCarport
UnterkellertJa
HWB34.1 kWh/(m²a) (B)
FGEE0.71 (A)
Infrastruktur
Lärmbelastungabsolute Ruhelage
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß
Kontakt
Ing. Erich Voggenberger
0043 664 8410 818
0043 2633 42325
erich.voggenberger@immo-company.at
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