Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

TOP ANGEBOT BEI WIENER NEUSTADT - Lagerhalle mit Büro an ausgezeichnetem Standort

Zimmer

-

Fläche

144 m²

Kosten

€ 1.391,-

Halle - Miete in 2752 Wöllersdorf

TOP -->> Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar – 2017 neu erbaut - Bürofläche und
sanitäre Einrichtungen vorhanden

Diese Lagerhalle, erbaut im Jahr 2017, bietet Ihnen auf rund 144m² ausreichend Platz zur Ausführung Ihres Gewerbes.

Die Halle besteht aus einem großzügigen Raum von rund 98m², einem zweiten offenen Raum mit 17m². Hier befinden sich Anschlüsse für eine kleine Küche. Weiters befindet sich in der Halle ein WC und eine Bürofläche mit rund 22m², welche über den Stiegenaufgang gut erreichbar ist.

Die Hallen verfügen über ein elektrisches Sektionaltor, eine Eingangstür, sowie ausreichend Fenster und eine Lichtkuppel. Folgende Austattungen ergänzen die TOP Ausführung: industrietauglicher Schwerlast-Monolithboden, optimale Isolierung, Starkstrom, Leuchtkörper, Laminatboden im Büro, sowie Anschlüsse für Internet und Telefon vorbereitet, Schließanlage und ein Parkplatz. Die Halle wird über einen Heizlüfter beheizt.

Kostenaufteilung

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 990,84 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 143,60 monatlich
- Akonto für Heizkosten: EUR 30,- monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 226,89,- monatlich
- Kaution 6 Monatsmieten: EUR 8.137,98
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: UNBEFRISTET
- Mietvertragsvergebührung: EUR 490,08
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 4.083,98

Infrastruktur
Die Lage der Halle ist unweit der Autobahnauffahrt Wöllersdorf und somit auch gut zur Anlieferung von Waren geeignet.

Sie haben Interesse möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Objekt
ObjektnummerO2100128468
ObjektartHalle - Miete
Lage
Ideale Lage in der Nähe der Autobahn!
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2752 Wöllersdorf
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Miete1.391 ,- EUR
Mietzins991 ,- EUR
Betriebskosten144 ,- EUR
Heizkosten25 ,- EUR
Provision3 BMM
Kaution6 BMM Sparbuch
Beschreibung
Gesamtfläche144 m²
Lagerfläche144 m²
Baujahr2017
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
HWB80.7 kWh/(m²a) (C)
FGEE0.64 (A+)
Infrastruktur
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Autobahnauffahrt 5 - 10 min. mit Auto
Kontakt
Birgit Pinczker
0043 664 8410 792
0043 2633 42325
birgit.pinczker@immo-company.at
Ihre Anfrage
Ihr Name *
Ihre E-Mail-Adresse *
Ihre Rückrufnummer *
Wann sind Sie erreichbar?
Ihre Nachricht
Zurück