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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Platz für die ganze Familie - ruhe Lage– Strasshof an der Nordbahn - 1135 m² Grund!!

Zimmer

10

Fläche

288 m²

Kosten

€ 595.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn

tolles Haus für die ganze Familie - ruhe Lage– Strasshof an der Nordbahn!!

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn. Das Haus wurde 2008 fertiggestellt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 198 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1135 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss mit ca. 86 m² gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer
Voll ausgestattete Küche
Abstellkammer
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
WC

Obergeschoss ca. 77 m²:
Schlafzimmer mit Schrankraum
Galerie
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer
WC

Kellergeschoss ca. 90 m²:
Technikraum
Waschraum
drei weitere Räume

Das Dachgeschoss mit ca. 35 m² befindet sich im belagsfertigen Zustand. Ein Vorraum und zwei Zimmer bieten noch mehr Platz für die ganze Familie. Die Bodenbelege für das Dachgeschoss sind schon vorhanden.

Der Garten lässt keine Wünsche offen. Ein Pool mit Überdachung ist ebenfalls vorhanden. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Verbindung Wien durch die S1. Entfernung zum Bahnhof ca. 2,5 km. Ebenso ist Gänserndorf in 10 Autominuten erreichbar. Strasshof bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gasthäuser.

Kaufpreis: 595.000,- inkl. USt
Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nadine Gänger
0699/18410041
nadine.gaenger@immo-company.at


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Objekt
ObjektnummerO2100128087
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
ruhe Lage, 2,4 km zum Bahnhof Strasshof
BezirkGänserndorf
Ort2231 Strasshof an der Nordbahn
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis595.000 ,- EUR
Provisionlt. Maklerverordnung
Beschreibung
Gesamtfläche288 m²
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche1.135 m²
Zimmer10
Baujahr2008
Balkon / Terrasse40 m²
Keller90 m²
Verfügbar absofort
Ausstattung
Pool, tolle Aussicht, ruhe Lage
BadezimmerFenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
UnterkellertJa
Infrastruktur
AusblickFerne
DistanzenBus
Lärmbelastunggeringe Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Strasshof 2,4 km
Kontakt
Nadine Gänger
0043 699 184 100 41
0043 2633 42325
nadine.gaenger@immo-company.at
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