Immo-Suche2018-08-10T11:53:42+00:00

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Produktionshalle in Hornstein

Zimmer

44

Fläche

2.470 m²

Kosten

€ 849.000,-

Lager - Kauf in 7053 Hornstein

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer Lagerhalle in Hornstein.

Die Nutzflächen sind aufgeteilt:

Halle 1.
1. Produktion ca.970m²
2. Arbeitsraum ca.168m²
3. WC-Damen, WC-Herren, Dusche-Herren, Waschräume, Pausenraum, Küche, Umkleideraum-Damen und Umkleideraum Herren, Gang, Vorraum und Heizraum.
Gesamt ca.1200m²

Flächenabmessung: L 49,5m B 25,5m H 4,65m-4,85m

Halle 2.
1. Produktion ca.790m²
2. Kaltlager ca.200m²
3. Büroräumlichkeiten ca.210m²
4. Weitere Räumlichkeiten wie z.B.
5. WC-Damen, WC-Herren, Dusche, Waschräume, Pausenraum, Küche,Umkleideraum
Gang, Vorraum. Gesamt ca.1270m²

Flächenabmessung: L 49,5m B 25,5m H 3,5m-5,05m

Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gaszentralheizung.
Die Kaltlagerhalle mit ca.200m² wird nicht beheizt.

Die gesamte Halle ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Weitere Ausstattung:
WLan-Router, sehr gute Tagesbelichtung.

Beste Verkehrsanbindung über die A3. Wien ist in ca. 30 min. erreichbar.
Hornstein selbst bietet optimalst weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Busse an.

Falls Sie eine Produktionshalle auf 2 Hallen aufgeteilt mit jeweils ca. 1200m² in dieser Größenordnung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir sind beauftragt mit der Vermietung einer Lagerhalle in Hornstein.

Die Nutzflächen sind aufgeteilt:

Halle 1.
1. Produktion ca.970m²
2. Arbeitsraum ca. 168m²
3. WC-Damen, WC-Herren, Dusche-Herren, Waschräume, Pausenraum, Küche, Umkleideraum-Damen und Umkleideraum Herren, Gang, Vorraum und Heizraum.
Gesamt 1200m²

Flächenabmessung: L 49,5m B 25,5m H 4,65m-4,85m


Halle 2.
1. Produktion ca. 790m²
2. Kaltlager ca. 200m²
3. Büroräumlichkeiten ca. 210 m²
4. Weitere Räumlichkeiten wie z.B.
5. WC-Damen, WC-Herren, Dusche, Waschräume, Pausenraum, Küche,Umkleideraum
Gang, Vorraum. Gesamt 1270m²

Flächenabmessung: L 49,5m B 25,5m H 3,5m-5,05m

Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gaszentralheizung.
Die Lagerhalle mit 200m² wird nicht beheizt.

Die gesamte Halle ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Weitere Ausstattung:
WLan-Router, sehr gute Tagesbelichtung.

Beste Verkehrsanbindung über die A3. Wien ist in ca. 30 min. erreichbar.
Hornstein selbst bietet optimalst weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Busse an.

Falls Sie eine Produktionshalle in 2 Hallen aufgeteilt mit jeweils ca. 1200m² dieser Größenordnung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gesamt-Nettomiete inkl. BK EUR 6.790,-- exkl.Verbrauchskosten, exkl.Müll.
zzgl. 20 % MwSt.: EUR 1.358,--
Bruttomiete: EUR 8,148,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Mietdauer nach Vereinbarung.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

​​​​​​​Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Objekt
ObjektnummerO2100127539
ObjektartLager - Kauf
Lage
BezirkEisenstadt Umgebung
Ort7053 Hornstein
BundeslandBurgenland
Kosten
Kaufpreis849.000 ,- EUR exkl. gesetzl. MWSt.
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche2.470 m²
Lagerfläche366 m²
Bürofläche210 m²
Grundstücksfläche7.500 m²
Zimmer44
ZustandNeuwertig
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster, Pissoir
KücheEinbauküche
BodenFliesen
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
Infrastruktur
Lärmbelastungmittlere Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß
Kontakt
Michael Skarits
0043 699 184 100 18
0043 2633 42325
michael.skarits@immo-company.at
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