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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf

Zweifamilienhaus-Mehrfamilienhaus in Langental im Bez. Oberpullendorf.

Zimmer

9

Fläche

160 m²

Kosten

€ 165.000,-

Zweifamilienhaus - Kauf in 7304 Langental

Wir sind mit der Vermarktung eines Zweifamilienhauses/ Mehrfamilienhaus
in Langental bei Oberpullendorf beauftragt.

Dieses schöne Haus wurde mit viel Liebe zum Detail vom Boden bis zum Dach generalsaniert und renoviert.

Einziehen und Wohnen zu einem guten Preis.

folgende Räumlichkeiten befinden sich:

im Erdgeschoss 1.

1. 1 Schlafzimmer
2. 1 Wohnzimmer mit sehr schönem Kachelofen
3. 1 Küche
4. 1 Speis
4. 1 Badezimmer mit Dusche
5. 1 WC
6 2 Vorzimmer
8. 1 Terrasse

im Erdgeschoss 2.

1 Stiegenhaus
1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
1 Bügelzimmer oder als Abstellraum verwendbar
1 kl. Vorzimmer mit zugang zur Garage
1 Wohnzimmer mit Kachelofen
2 Zimmer

in der Mansarde:
3 Zimmer

im Obergeschoss:

1 Küche
1 Vorraum
1 Wohnzimmer

Im Hof befinden sich:

1 Garagenplatz für zwei Autos
1 Gartenholzsauna
1 Brunnen ca. 11m tief, ist aktiv

Im Hof selbst hat man ca. 4-6 Autostellplätze.

Die Fahrtzeit nach Wien beträgt mit dem PKW ca. 55 min.
Ungarn erreicht man in ca. 15 Fahrminuten.

Das idylische Dorf Langental ist unweit von Oberpullendorf entfernt, wo Ihnen an der Infrastruktur so gut wie keine Wünsche offen bleiben.

In diesem kleinen, aber sehr netten Dorf bieten sich vielseitige Sportarten, wie Nordic Walking, Wandern, Laufen, Radfahren, Tennis, Schwimmen und vieles mehr an.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein derartiges, mit viel Liebe saniertes Zweifamilienhaus in Langental suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

KOFFER PACKEN: EINZIEHEN UND WOHNEN.
Der Verkaufspreis ist eine einmalige Gelegenheit.

Für weitere Informationen, Besichtigungen sowie bei etwaigen Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.
Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Objekt
ObjektnummerO2100127250
ObjektartZweifamilienhaus - Kauf
Lage
Der Burgenländische Ort Langental / Longitolj, eine Ortschaft in der Gemeinde Großwarasdorf im Bezirk Oberpullendorf, wird von rund 90 Einwohnern bewohnt. Die Ortschaft ist dem Gerichtsbezirk Oberpullendorf zugeteilt. Der Ort ist auch dem Finanzamtsbereich Bruck-Eisenstadt-Oberwart zugeteilt. Das KFZ-Kennzeichen (Nummerntafel) an einem Kraftfahrzeug aus diesem Ort wird mit "OP" und dem Wappen des Bundeslands Burgenland gekennzeichnet.

Der Ort Langental / Longitolj liegt in der Gemeinde Großwarasdorf im Bezirk Oberpullendorf im Bundesland Burgenland in Österreich.
BezirkOberpullendorf
Ort7304 Langental
BundeslandBurgenland
Kosten
Kaufpreis165.000 ,- EUR
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Gesamtfläche160 m²
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche690 m²
Sonstige Fläche100 m²
Zimmer9
Baujahr1920
Letzte Modern.2014
ZustandNeuwertig
Verfügbar abnach Absprache
Ausstattung
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenLaminat
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
Infrastruktur
Lärmbelastunggeringe Lärmbelastung
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß
Kontakt
Michael Skarits
0043 699 184 100 18
0043 2633 42325
michael.skarits@immo-company.at
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