Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

DO IT YOURSELF – Haus mit schönen Garten sucht handwerkliche Familie!

Zimmer

3

Fläche

91 m²

Kosten

€ 328.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2751 Matzendorf


TOP -> Großer Garten – Doppelgarage - alles auf einer Ebene – Wintergarten – ruhige Lage - Ausbau wäre möglich

Dieses Wohnhaus wurde 1971 massiv gebaut und liegt auf rund 750m² Grund. Das in gekoppelter Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 91m² Fläche Platz für Sie und Ihre Lieben. Die 30m² große Doppelgarage wurde ca. 1987 errichtet. Ab ca. 2000 wurde das Haus im Außenbereich saniert. So wurde ZB bereits ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster getauscht (2fach verglast und mit Aussenrollos versehen).

SELBSTGEMACHT IST SO WIE ICH ES WILL!

Im Innenbereich können Sie die Wohnräume nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Entscheiden Sie selbst, welche Heizform Sie möchten, welche Wandfarben, welche Bodenbeläge, welche Küche Sie möchten … alles nach Ihrem Plan.
Als Räumlichkeiten stehen ein Windfang, der Vorraum mit Zugang in den Keller, die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten und Garten, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein WC zur Verfügung. Der Keller bietet Ihnen einen Vorraum, eine Technikraum, drei Stauräume und eine Werkstatt/Lagerraum.

Im Garten finden Sie ausreichend Platz für Blumen, Pflanzen, Gemüse. Im hinteren Bereich befindet sich ein Tor, welches direkt ins Grüne und auf die Felder führt. Vor dem Haus befindet sich eine schöne Pergola, welche sich für ruhige oder gesellige Stunden anbietet.

Matzendorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Nach Wien fahren Sie rund 30 Minuten. Öffentlich bietet sich der Bahnhof Felixdorf oder Leobersdorf an. Nach Wiener Neustadt fahren Sie 10 Minuten.

Sie haben Lust Ihr neues Haus selbst zu gestalten? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu!

Und fragen Sie gleich nach, wie wir Sie bei der Finanzierung des Hauses unterstützen können!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.




 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Objekt
ObjektnummerO2100156693
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Sehr schöne und ruhige Siedlungslage!
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2751 Matzendorf
BundeslandNiederösterreich
Kosten