Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Klein aber fein!cca. 51 m² Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung - Kauf in 8020 Graz
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe vom Citypark mit einer perfekten Anbindung in die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Wohnhauses.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnung wurde mit viel Liebe teilsaniert, eingerichtet und wartet auf seine neuen Besitzer.
Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich zurzeit auf ca. € 317,--.
Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit den Kellerraum, Waschküche und Innenhof zu nutzen.
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Sie erreichen mich auch am Wochenende unter der Nummer 0699/184 100 61
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.
Ihre Gebietsleitung der Region
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
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P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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| Objekt |
| Objektnummer | O2100156036 |
| Objektart | Wohnung - Kauf |
| Lage |
| ruhiges Haus und eine ruhige Gegend, trotz bester Infrastruktur |
| Stadtbezirk | V. Gries |
| Bezirk | Graz |
| Ort | 8020 Graz |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten |
| Kaufpreis | 150.000 ,- EUR Verhandlungsbasis |
| Betriebskosten | 133 ,- EUR |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1959 |
| Letzte Modern. | 2018 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Gepflegt |
| Balkon / Terrasse | 2 m² |
| Keller | 3 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung |
| perfekt für Anleger |
| Badezimmer | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Stellplatz | Freiplatz |
| Möblierung | Teil möbliert |
| Kabel / Satelliten-TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 175 kWh/(m²a) (E) |
| FGEE | 2.61 (E) |
| Infrastruktur |
| Lärmbelastung | normal |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn 3 min. zu Fuß |
